Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 SÍTIO À VENDA EM TERESINA – ESTRADA DA ALEGRIA KM 14

🔥 OPORTUNIDADE REAL PARA MORAR, PRODUZIR OU INVESTIR

Se você procura tranquilidade, espaço e estrutura pronta, esse sítio entrega exatamente isso — e com um diferencial importante: já possui casa e infraestrutura funcional.

📍 Localização Estratégica

🚗 Estrada da Alegria – Km 14 | Teresina/PI
Fácil acesso + região em crescimento = forte potencial de valorização

📐 Área Total

🌱 2,5 hectares (25.000m²)
Espaço ideal para lazer, produção ou expansão

🏡 Estrutura da Propriedade

✔ Casa com:

• 2 suítes (sendo 1 em fase de conclusão)
• Sala + cozinha estilo americana
• Alpendre (perfeito para descanso e convivência)
• Garagem para 2 carros
• Quarto de apoio (ferramentas / depósito)

🐔 Infraestrutura Rural

✔ Galinheiro com 9m² (3 divisões)
✔ Terreno totalmente cercado com arame

💧 Diferencial que muda tudo

🚰 Poço profundo com vazão de 12.000 litros/hora

👉 Isso significa:

• Autonomia hídrica
• Possibilidade de produção rural
• Redução de custos
• Maior valorização do imóvel

📄 Segurança Jurídica

✔ Imóvel com registro
✔ Área cadastrada no INCRA
✔ Confrontações definidas

💰 Excelente custo-benefício

Um sítio com estrutura + água + documentação nessa região é cada vez mais raro.

⚠️ Por que essa oportunidade é diferenciada?

Você não está comprando apenas terra…
Você está adquirindo um espaço pronto para:
✔ Morar
✔ Produzir
✔ Gerar renda
✔ Ou simplesmente viver com qualidade de vida

📲 Agende sua visita agora

👉 Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo

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